Lages, 13/12/2013, Correio Lageano
No CL Comunidade de novembro, um morador da Vila Mariza afirmou que, com a construção do Lages Garden Shopping a menos de 200 metros da casa dele, o terreno teria valorizado de uns R$ 10 mil para cerca de R$ 80 mil. O grupo Tenco, que construi o shopping, divulgou pesquisa em que mostra números sobre valorização de imóveis na área próxima a estes empreendimentos. O resultado não chega ao do morador lageano, mas é substancial. Clique e confira
A pesquisa foi encomendada pela Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) e se refere ao país. A valorização dos imóveis localizados próximos a novos centros comerciais foi 46% superior a outras regiões da cidade. Nos últimos cinco anos, 94 shoppings foram inaugurados no país, sendo 31 os primeiros em suas cidades.
São Paulo é o Estado com maior número de shoppings: 155 em operação. Roraima é o único Estado brasileiro que ainda não conta com nenhum.
Relativo: A valorização é relativa e não se aplica em todos os casos. Dentre os fatores de valorização, aspectos como localização do empreendimento e acesso são decisivos. “Antes de escolher o terreno, passamos meses estudando a cidade, fluxo de veículos, facilidade de acesso ao empreendimento, entre outros fatores. As vias que dão acesso ao mall têm que garantir tráfego rápido e suportar considerável número de veículos, mesmo no horário de pico. Os imóveis no entorno do mall serão valorizados, até porque este será o maior centro de compras da região”, explica Renato Castro, Gerente Comercial da Tenco Shopping Centers.
A chegada de um empreendimento deste porte também gera empregos e desenvolvimento do comércio, além de atrair investimentos. Outro ponto é a criação de novas opções de lazer, entretenimento e gastronomia. No caso específico de Lages, são esperadas R$ 250 milhões em vendas anualmente e geração de R$ 35 milhões em impostos.
Em lages
Foto: Maquete eletrônica
No CL Comunidade de novembro, um morador da Vila Mariza afirmou que, com a construção do Lages Garden Shopping a menos de 200 metros da casa dele, o terreno teria valorizado de uns R$ 10 mil para cerca de R$ 80 mil. O grupo Tenco, que construi o shopping, divulgou pesquisa em que mostra números sobre valorização de imóveis na área próxima a estes empreendimentos. O resultado não chega ao do morador lageano, mas é substancial. Clique e confira
A pesquisa foi encomendada pela Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) e se refere ao país. A valorização dos imóveis localizados próximos a novos centros comerciais foi 46% superior a outras regiões da cidade. Nos últimos cinco anos, 94 shoppings foram inaugurados no país, sendo 31 os primeiros em suas cidades.
São Paulo é o Estado com maior número de shoppings: 155 em operação. Roraima é o único Estado brasileiro que ainda não conta com nenhum.
Relativo: A valorização é relativa e não se aplica em todos os casos. Dentre os fatores de valorização, aspectos como localização do empreendimento e acesso são decisivos. “Antes de escolher o terreno, passamos meses estudando a cidade, fluxo de veículos, facilidade de acesso ao empreendimento, entre outros fatores. As vias que dão acesso ao mall têm que garantir tráfego rápido e suportar considerável número de veículos, mesmo no horário de pico. Os imóveis no entorno do mall serão valorizados, até porque este será o maior centro de compras da região”, explica Renato Castro, Gerente Comercial da Tenco Shopping Centers.
A chegada de um empreendimento deste porte também gera empregos e desenvolvimento do comércio, além de atrair investimentos. Outro ponto é a criação de novas opções de lazer, entretenimento e gastronomia. No caso específico de Lages, são esperadas R$ 250 milhões em vendas anualmente e geração de R$ 35 milhões em impostos.
Em lages
- Lojas âncoras 5
- Megalojas 6
- Lojas de lazer 1
- Lojas satélites 140
- Alimentação 20
- Restaurantes 2
- Lojas de serviços 16
- Cinemas 4 salas
- Vagas de estacionamento 1.350
- Quiosques 24
Foto: Maquete eletrônica
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