Norma acaba com o barulho do vizinho

Lages, 20/03/2013, Correio Lageano

ABNT determina que novas construções terão que apresentar plano de isolamento acústico no projeto para serem aprovadas

O barulho do vizinho é reclamação comum entre pessoas que vivem em prédios e condomínios. Com o objetivo de eliminar esse problema, a Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) exige que todos os novos empreendimentos construí­­dos sigam a NBR 15.575, que define padrões mínimos de isolamento acústico nas construções.

Quem convive com o problema de conhecer toda a rotina dos vizinhos, apenas ouvindo o barulho no prédio, é a moradora do condomínio Colina dos Pinheirais, no bairro Ferrovia, Silmara Godói. Ela conta que os vizinhos não fazem barulho em excesso, mas pela falta de isolamento acústico e pouca espessura das paredes é possível ouvir tudo o que se passa no andar de cima. “A acústica é ruim, a estrutura não foi planejada para isso”, afirma.

O síndico do condomínio, Germano Rosa Ramos, explica que as reclamações em função do barulho são frequentes, especialmente envolvendo crianças e pessoas que andam de salto alto à noite. “Vai do bom senso do morador, o ideal seria ter prédios com mais isolamento, aquele que mora no último andar é o que menos sofre”, declara.

Para o administrador de condomínios e membro do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis (Creci) em Lages, Nilceu José de Matos, essas reclamações são comuns. Segundo ele, a regra da ABNT existe há tempos, mas não vem sendo cumprida. Sem o isolamento, qualquer barulho pode causar incômodo e atritos entre vizinhos. “Até caminhar dentro de casa prejudica”, falou.

Para resolver essa questão, no 19º Salão Internacional da Construção, que ocorreu em São Paulo, no último sábado, ficou determinado que a partir do dia 19 de julho, todos os empreendimentos que protocolarem projeto na prefeitura terão que atender as regras. Com a mudança no padrão, o desempenho acústico dos ambientes deve melhorar significativamente.

Mudança na construção implica custos

Para diminuir o ruído é necessário a instalação de pisos de alvenaria, revestimentos, vedações internas e externas.

As mudanças, no entanto, devem ser sentidas nos preços dos imóveis. O relator da norma da ABNT, Carlos Alberto Borges, esclareceu que as melhorias vão impactar nos preços dos imóveis. “Acredito que os projetos mais populares serão os mais impactados por causa disso”, disse. Nos empreendimentos de médio e alto padrão as diferen­­ças não serão tão sentidas.

Outros itens que as cons­­trutoras deverão ficar atentas dizem respeito aos padrões da edificação, buscando me­­lhor desempenho térmico, segu­­rança, iluminação, garantia, durabilidade e vida útil do imóvel.

Foto: Joana Costa